Jardins des Chartrons

Bonjour Vous , lecteur(ice) à qui s’adresse cette lettre ouverte.

Nous sommes des Copropriétaires occupants(es) (bailleurs) ou locataires ?

Un point commun nous réunit, celui de VIVRE dans la résidence :

« Les Jardins des Chartrons » 

La résidence.

Nous avons fait le choix, pour diverses raisons d’y habiter, mais certains choix l’ont été grâce aux avantages, non négligeables, que ce lieu procure.

L’entretien

Résidence d’un hectare, bien tenue par nos trois gardiens, qui assurent l’entretien de nos parties communes :

• Sortir de chez nous et voir nos couloirs bien nettoyés, comme les portes d'entrées, les ascenseurs, …

• La propreté de nos locaux poubelles et des poubelles, en sous-sol, dans les halls et dans les allées
• La tenue de nos pelouses et haies taillés régulièrement.

Le calme

C’est l’un des points forts de notre résidence fermée.

Pas de bruit de voitures, camions ou autres véhicules puisque la majorité des bâtiments sont assez éloignés du Cours Saint Louis, de la rue de Leybardie et des deux entrées de parking.

Les confinements COVID nous ont permis de sortir, de nous aérer à l’intérieur de la résidence, sans autorisations, de marcher, de courir et sans masques.

Comment conserver les bienfaits de notre lieu de vie ?

C’est très simple, avec quelques règles élémentaires :

Courtoisie

• Nous dire « Bonjour », lorsque nous nous croisons dans la résidence

Nos parties communes

• Ne rien laisser dans les parties communes (vélos, poussettes, sacs poubelles, chaussures, mobilier, …),
• Nous salissons par mégarde, alors nous devons nettoyer ce que nous avons sali, ce que nous n’aimerions pas voir visuellement sali par quelqu’un d’autre.

Nos balcons

Sur nos balcons, c’est le visuel de vos voisins d’en face.

Ne laissons pas du linge séché, des draps ou tapis sur les rambardes, des dépôts d’objets sans rapport avec un balcon.

Nous ne devons pas utiliser d'appareil de cuisson, barbecue, réchaud ou parasol au gaz ou électrique, toute matière inflammable ne sont autorisées, pour les raisons de sécurité, que le bon sens nous demande de ne pas utiliser.

Donnons un aspect floral à nos balcons, dans la mesure du possible, même des fausses plantes ou une décoration soft.

Une table, deux chaises…et notre imaginaire…décoratif.

Le bruit

• Modérer nos bruits de voix, de musiques, de nos conversations téléphoniques, sur les balcons en fonction de l’heure, surtout le soir ou le bruit résonne davantage.

• Nous recevons des invités, fêtons un anniversaire ou marquons un événement ?

Pas de problème. Limitons à partir d'une certaine heure, les bruits de nos conversations et de musiques pour nos voisins, qui eux peuvent se lever tôt le lendemain ou dans le cadre professionnel, peuvent avoir des horaires de sommeil de jour, différentes des nôtres (infirmiers(ères), travaux de nuit, astreintes, …)

N’oublions pas de mettre un mot le plus tôt possible, à l’entrée, dans le hall du bâtiment, pour prévenir nos voisins, avec les horaires raisonnables de notre événement.

Propreté

Pour faciliter le travail de nos gardiens

• Mettons nos détritus de poubelles dans des sacs plastiques fermés pour éviter les mauvaises odeurs dans nos locaux poubelles ou les zones de stationnement en sous-sol,
• Jetons nos mouchoirs papiers, mégots de cigarettes, petits emballages, dans les poubelles situées dans les allées de la résidence,
• Ne versons pas de produits gras (huile de magret, riz, pâtes, …) ou de l’alimentaire dans les éviers, ce qui risque de boucher les canalisations et de nous priver de cet usage, pendant une durée plus ou moins longue et éviter aussi aux mauvaises odeurs de remonter chez nous,
• Ne jetons pas les prospectus publicitaires dans les poubelles dans les halls d’immeuble, mais jetons-les soit en sous-sol ou chez nous dans notre poubelle papier, si nous faisons le tri sélectif ou la poubelle générale,
• La poubelle de notre hall sera pleine rapidement et ne donnera pas un joli visuel pour nous, dès notre entrée, dans notre bâtiment et ceux que nous pouvons recevoir.

Nos vélos

Nos vélos ne doivent pas être « attachés » dans aucune de nos parties communes des immeubles, qu'elles soient externes ou internes,

Que ce soit aux arbustes, aux rambardes des rampes d’accès, etc…et être stockés soit dans les arceaux pour nos vélos extérieurs ou si il n’y a plus de places disponibles, dans nos logements.

Les animaux

Attachons nos animaux, surtout nos chiens, quelque soit leur taille, pour éviter des affrontements entre eux et préserver les enfants ou adultes qui pourraient circuler dans les allées et celles et ceux qui les craignent.

Faire en sorte que nos chats ne se « baladent » pas sur les rambardes de balcons et pénètrent, sans y être invités dans d’autres appartements, où les résidents(es) pourraient être allergiques aux poils de nos chats ou autres animaux.

Les travaux

Généralement, ils sont autorisés du :

• Lundi au vendredi de 8 h à 12h et de 14h à 19h30
• Le samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h
• Le dimanche et jours fériés de 10h à 12h.

En conclusion.

Est-ce que tous ces points à respecter, sont compliqués pour nous ?

Nous sommes persuadés que NON !

Nous, qui aspirons à vivre tranquillement dans un ensemble d’immeubles, où reconnaissons-le, il est agréable d'y vivre.

Pour ce dernier point, où »il est agréable d'y vivre », Copropriétaires ou locataires, nous devons tous être

ACTEUR(RICES) !

Merci d’avoir lu cette lettre.